5月29日，杭政储出[2025]62号(康桥单元GS120201-07地块)正式挂牌出让。经过46轮竞价，地块由绿城以13.7亿元总价竞得，成交楼面价23707元/平方米，溢价率40.3%。2025年，是运河新城的推地大年。截至5月28日，拱墅区已挂出10宗涉宅地，其中有一半位于运河新城板块，且都是不限价地。此次出让的地块是拱墅区第二宗住宅品质提升试点项目，第一宗为5月20日西房竞得的东新地块。
该地块位于大运河新城核心区，交通十分便捷，紧邻已建成的地铁4号线和在建的地铁15号线换乘站平安桥站，属于主城区稀缺双地铁地块，可有效串联城北万象城、武林商圈与钱江新城，构建30分钟黄金通勤圈。地块与拱康路、顾扬路、平安桥路、平炼路相邻，周边还有丽水北路、金昌路、康桥路等多条城北大通道，交通路网成熟，对外通达性较好。周边拥有运河湾国际旅游休闲综合体(一期已完工正在招商中，二期运河第四街区预计年底竣工)、蒋家浜独城商业综合体(在建)等商业资源，满足周边群众日常及个性化消费需求。
该地块教育资源密集，南面紧邻已投入使用的育才大城北学校(小学部)和即将投入使用的育才大城北学校(初中部)，周边还有卖鱼桥小学文润校区、杭十四中、杭十四中附属学校、源清中学(在建)等名校优质教育资源，此外，杭州市康桥幼儿园(大城北园区)紧挨着地块，确保将来居住于此的适龄学生能够读上“家门口的好学校”。同时，医疗资源也十分丰富，该地块东南侧，仅一路之隔的浙大邵逸夫医院大运河院区，已于2024年运营。周边还有树兰国际医学（000516）中心(在建)、华润国际医疗中心(在建)等三甲综合医院资源。
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